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Dachgeschossausbau für drei Mehrfamilienwohngebäude

Barmbeker Straße 18-22, Lorenzengasse 2-4, Jollassestieg 1-5, Jarrestraße 7 in 22303 Hamburg
Bearbeitungszeitraum: Sommer 2016 - Sommer 2020
Leistungen: Bauaufnahme, Objektplanung (Leistungsphasen 1-4), Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1-4)
Wohnfläche: 745 m²

Bei dem geplanten Bauvorhaben handelt es sich um den Ausbau von Dachgeschossflächen von drei Mehrfamilienwohngebäuden zu Wohnraum.

Die drei Gebäude sind jeweils vollständig unterkellert, in Massivbauweise mit fünf Vollgeschossen errichtet und werden von Dachgeschossen mit Satteldächern überspannt. Sie wurden in den 1920er Jahren errichtet und sind in die Gebäudeklasse 5 gemäß der Hamburgischen Bauordnung einzuteilen.

Im Zuge des Ausbaus der Dachgeschosse zu Wohnraum ist die Errichtung von Gauben und Loggien geplant, wobei sus gestalterischen Gründen die Loggien die Form der Gauben mit Überdachung und Seitenwänden aufnehmen und teilweise mit den Gauben kombiniert werden sollen.

Im Rahmen dieser Baumaßnahme für die drei Gebäude entstehen in den Dachgeschossen insgesamt 11 neue Wohnflächen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 745 m².